Moradia em construção - Para investidor
950.000€
Referência
102-86/2025
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Subtipo de Imóvel
Moradia em Banda
Tipologia
T10 >
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2025
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Aradas
Código Postal
3810
Área Útil
0 m2
Área Bruta
592 m2
Área de Terreno
0 m2
Agência
Merkhouse, Lda.
Rua Manuel Ferreira da Silva 61-Loja , 3870-209, Aveiroimobiliaria (at) merkhouse dot com
915069002 (Chamada para a rede fixa nacional)
Agente
Joana Sousa
Consultor
925690006
(Chamada para a rede móvel nacional)
Apresentamos uma oportunidade de investimento única no coração de Aveiro! Localizada a pouco minutos a pé da Universidade de Aveiro, esta moradia, projetada de raiz para arrendamento estudantil de longa duração é composta por: - 11 suites individuais, das quais 4 possuem solário privado; - Cozinha equipada e áreas comuns amplas, ideias para a convivência entre estudantes; - Zona de lavandaria e áreas técnicas; - 10 lugares de estacionamento privados, com ponto de carregamento para veículos elétricos; - Sistema de ventilação de duplo fluxo, bomba de calor e painéis fotovoltaicos, garantindo eficiência e redução de custos operacionais. Este imóvel foi concebido para oferecer o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e eficiência energética e garante uma taxa de ocupação e retorno financeiro previsível. Quer Investir? Estes são os principais motivos porque o deve fazer: - Localização premium com procura garantida; - Projeto moderno e sustentável; - Rentabilidade sólida com baixa rotatividade; - Infraestrutura preparada para gestão profissional; - Potencial de valorização futura. Quer saber mais? Marque já a sua visita!
Geral
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Mar: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 14 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 12 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 5 |
| Gerais | Nº de Arrecadações: | 3 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 3 |
| Gerais | Nº de Varandas: | 5 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 10 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 0 |
| Água | Companhia: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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